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Casa adosada (townhouse) en venta en 13248 Old Biscayne Drive 1101, Homestead, FL 33033 con MLS-A12070215

📍 13248 Old Biscayne Drive 1101, Homestead, FL 33033

$335,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,245 Sqft / 115.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa villa de esquina de una planta remodelada con 3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos nuevos
Patio privado cercado ideal para entretenerse o relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa villa de esquina de una planta remodelada cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Esta casa luminosa y espaciosa presenta un excelente plano de pisos y actualizaciones modernas en toda la propiedad, incluyendo armarios de cocina remodelados, electrodomésticos nuevos, encimeras de granito, fontanería actualizada y pintura interior fresca. Disfrute de un patio privado cercado con no vecinos detrás, perfecto para entretenerse o relajarse. Está ubicada de manera ideal a poca distancia a pie de Walmart, centros comerciales y a solo minutos de la Base de la Reserva Aérea de Homestead y el Autódromo de Homestead-Miami. Las bajas cuotas de asociación hacen de esta una excelente oportunidad para un comprador de vivienda por primera vez, una familia o un inversor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,245 Sqft / 115.66 m²

Área Construida: 1,245 Sqft / 115.66 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,896.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13248 Old Biscayne Drive 1101, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: OLD BISCAYNE VILLAS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLD BISCAYNE VILLAS CONDO UNIT 1101 UNDIV 1/114 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24932-4072 COC 25769-1865 07 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079020190610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 3:05 am

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 3:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Casabella Miami Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Old Biscayne

Número de Calle: 13248

Número de la Unidad: 1101

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 29' 49.9''

Longitud: W81° 35' 36.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12070215

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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