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Apartamento en venta en 5445 Collins Avenue TS11, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12070356

📍 5445 Collins Avenue TS11, Miami Beach, FL 33140

$624,000.00

1 Dorm.

1 Baños

760 Sqft / 70.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en la playa de Miami Beach
Vistas impresionantes de Downtown Miami y la bahía de Biscayne
Permiso para alquileres de corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular ático de un dormitorio en 5445 Collins Ave, que cuenta con un balcón privado con vistas impresionantes de Downtown Miami y la bahía de Biscayne. Ubicación privilegiada en Miami Beach cerca de los centros comerciales de Bal Harbour y el Aeropuerto Internacional de Miami. Se encuentra en un edificio frente al océano con alquileres de corto plazo permitidos, ideal como una casa de vacaciones o oportunidad de inversión. El estacionamiento está incluido, no hay restricciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $624,000.00

Precio original en que se listó: $624,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $821.05

Ver más unidades mismo edificio: Castle Beach en 5445 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²

Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central

Otros equipos: Intercomunicador

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,710.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5445 Collins Avenue TS11, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,529.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: CASTLE BEACH CLUB CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE BEACH CLUB CONDO UNIT TS11 UNDIV 0.002697% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15285-1869 OR 16342-1570 0494 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140214530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastbrook Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 5:03 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5445

Número de la Unidad: TS11

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 2.7''

Longitud: W81° 52' 47.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12070356

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.