Casa en venta en 5632 SW 39th Street, West Park, FL 33023 con MLS-A12070400

📍 5632 SW 39th Street, West Park, FL 33023

$399,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,039 Sqft / 96.53 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en propiedad productora de ingresos
  • 3 dormitorios y 1 baño en una casa unifamiliar
  • Gran jardín delantero y trasero, con suficiente espacio de estacionamiento en la entrada
  • La propiedad cuenta con un techo nuevo instalado en 2022

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión - Propiedad productora de ingresos. Gran oportunidad para inversores que desean comprar y mantener o reparar y vender. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño, con un gran jardín delantero y trasero, y suficiente espacio de estacionamiento en la entrada. Actualmente la propiedad está ocupada por inquilinos a 2800 dólares al mes, lo que proporciona ingresos inmediatos desde el primer día. Los inquilinos tienen un contrato de arrendamiento hasta octubre. El techo fue reemplazado en 2022, lo que reduce un gran gasto de capital futuro. Hay un fuerte potencial para mantener la propiedad para obtener flujo de caja o renovar y reubicar para agregar valor. Por favor, no moleste a los inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,039 Sqft / 96.53 m²
Área Construida: 1,543 Sqft / 143.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,559.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5632 SW 39th Street, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNLAND PARK SECTION 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNLAND PARK SECTION 2 25-37 B LOT 17 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514125141750
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 2:48 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 3:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 5632
Ciudad: West Park.
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 29.2''
Longitud: W81° 48' 1.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070400 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070400
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