Casa en venta en 451 NW 194th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12070438
451 NW 194th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños completos
- La residencia se encuentra en un lote de tamaño extra con vistas lacustres amplias
- La cocina ha sido remodelada con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad ofrece un estilo de vida al aire libre de resort con una piscina y un spa en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oportunidad excepcional en el muy solicitado Chapel Trail. Esta hermosa residencia de 4 habitaciones y 3 baños completos, remodelada, se encuentra en un lote de tamaño extra con vistas lacustres amplias y ofrece espacio, privacidad y un estilo de vida al aire libre de resort que la distingue verdaderamente. Los techos elevados y una gran ventana en la sala de estar principal ofrecen vistas lacustres impresionantes, y el plano de planta espacioso y acogedor incluye una suite principal en la planta baja. Los techos con molduras en la suite principal y el comedor agregan volumen y detalles arquitectónicos. La cocina remodelada presenta armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño principal ofrece una bañera independiente impresionante emparejada con una ducha de vidrio independiente, creando un verdadero retiro de lujo. Las mejoras adicionales incluyen un panel eléctrico actualizado, un calentador de agua sin tanque Rheem, paneles solares, persianas personalizadas Zebra en toda la propiedad, iluminación empotrada y un cargador de coche eléctrico conveniente en el garaje. Tres unidades de aire acondicionado Rheem, ventanas a prueba de impacto y persianas de acordeón proporcionan tranquilidad. El patio trasero es un oasis al aire libre que cuenta con una piscina y un spa brillantes, un jardín amplio, un área de asientos cubierta y una gran terraza de ladrillo. Perfecta para entretener, relajarse y disfrutar de la vida en el sur de la Florida. Esta casa ofrece la combinación ideal de lujo, comodidad y vida en la orilla del agua. Convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Programe una visita privada para ver esta casa lista para entrar hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 451 NW 194th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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