Casa en venta en 451 NW 194th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12070438
451 NW 194th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina y spa con vistas al lago
- Más de 1/3 de un acre con vistas panorámicas
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Paneles solares totalmente pagados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa tiene TODO!! PISCINA, SPA, baños y cocina actualizados, paneles solares totalmente pagados, amplias vistas al lago desde casi todas las habitaciones y una propiedad de tamaño excepcional de MÁS DE 1/3 DE UN ACRE, una de las más grandes en Pembroke Pines. Esta casa bellamente renovada de 4 dormitorios y 3 baños tiene muchas características maravillosas. Al entrar encontrará techos altos y una gran ventana panorámica que mira directamente al agua tranquila. Habitaciones espaciosas, pisos de losa de alto brillo en toda la propiedad, iluminación personalizada y techos con bandeja en la suite principal y el comedor añaden al diseño elegante. La cocina remodelada muestra gabinetes blancos brillantes y electrodomésticos de acero inoxidable más recientes. El dormitorio principal y el baño están ubicados en la planta baja y ofrecen un retiro verdaderamente lujoso. Mejoras adicionales incluyen un techo nuevo en 2018, panel eléctrico actualizado, calentador de agua sin tanque Rheem, persianas Zebra personalizadas, iluminación empotrada, cargador de coche eléctrico, 3 unidades de aire acondicionado Rheem (2014, 2016, 2018), ventanas de impacto y persianas de acordeón. Los paneles solares ofrecen una oportunidad única de disfrutar de ahorros significativos en la factura mensual de FPL mientras se posee una casa diseñada tanto para vivir lujosamente como para valor a largo plazo. Esta casa ofrece la combinación ideal de lujo, comodidad y vida junto al agua. Ubicada convenientemente cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. La HOA incluye Wi‑Fi Xfinity y cable. Programa una cita para ver esta casa llave en mano en Chapel Trail, uno de los barrios favoritos del condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 451 NW 194th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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