Apartamento en venta en 7345 W 4th Avenue 402, Hialeah, FL 33014 con MLS-A12070439

📍 7345 W 4th Avenue 402, Hialeah, FL 33014

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,095 Sqft / 101.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso conveniente a la lavandería y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 2 dormitorios, 2 baños en West Hialeah, que ofrece 1,095 pies cuadrados de espacio habitable. El edificio recibió un nuevo techo en 2025, lo que proporciona tranquilidad y valor a largo plazo para el nuevo propietario. La unidad cuenta con un diseño funcional con áreas de estar amplias y abundante luz natural, ideal para aquellos que buscan comodidad sin sacrificar espacio. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado, junto con acceso conveniente a la lavandería en el primer piso. Los residentes también pueden disfrutar de la piscina comunitaria como una comodidad adicional. Está estratégicamente ubicado con acceso fácil a autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y servicios esenciales, todos a solo minutos de distancia. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una propiedad de inversión, esta unidad ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y ubicación en una de las áreas más convenientes de West Hialeah. No pierda esta oportunidad, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,095 Sqft / 101.73 m²
Área Construida: 1,095 Sqft / 101.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,078.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7345 W 4th Avenue 402, Hialeah, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $371.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GRATIGNY PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRATIGNY PLAZA CONDO UNIT 402 - 4TH FLOOR UNDIV 1.852% INT IN COMMON ELEMENTS CF 74R156971 & 75R48887 CF 74R 175326
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0421300640400

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 9:04 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 9:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 7345
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 16.9''
Longitud: W81° 42' 32.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070439 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070439
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