Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 245, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12070581
19201 Collins Avenue 245, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y acceso al océano
- Alquileres a corto plazo/Airbnb permitidos sin restricciones
- Edificio renovado con amenidades de estilo resort
- Ideal como casa de vacaciones o propiedad generadora de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad en Sunny Isles Beach! La unidad 245 en 19201 Collins Ave ofrece vistas al océano, acceso al océano y la flexibilidad que los inversores buscan. Se permiten alquileres a corto plazo/Airbnb sin restricciones de alquiler según la información del propietario/asociación, y también está disponible un programa de alquiler hotelero. Disfrute de un edificio renovado con amenidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, acceso a la playa, vestíbulo y más. Ideal como casa de vacaciones, propiedad generadora de ingresos o retiro personal en la playa. Cerca de Bal Harbour, Aventura Mall, restaurantes, tiendas y aeropuertos principales. El comprador y el agente del comprador deben verificar todas las reglas de la asociación, políticas de alquiler, términos del programa hotelero, tarifas, aprobaciones y requisitos de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 245, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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