Casa adosada (townhouse) en venta en 5706-5708 Lincoln Street 1-2, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12070682

📍 5706-5708 Lincoln Street 1-2, Hollywood, FL 33021

$650,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,264 Sqft / 210.33 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/14)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 13 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión ubicada céntricamente en Northwest Hollywood Hills
  • Duplex bien mantenido con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 2 baños cada una
  • Ingresos brutos mensuales combinados de $3,900 con contratos vigentes hasta 2027
  • Amplio estacionamiento y ubicación conveniente al este de State Road 7/US-441 y al norte de Hollywood Boulevard, cerca de Florida's Turnpike, I-95, Hard Rock Casino y otras comodidades locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión ubicada céntricamente en Northwest Hollywood Hills. Este duplex bien mantenido cuenta con dos unidades espaciosas, cada una ofreciendo 2 dormitorios y 2 baños. Ambas unidades están actualmente alquiladas a $1,950 por mes, generando un ingreso bruto de alquiler combinado de $3,900 por mes. Los contratos de alquiler vencen en 2027, proporcionando ingresos inmediatos estables con potencial de crecimiento futuro. La propiedad ofrece amplio estacionamiento y está convenientemente ubicada al este de State Road 7/US-441 y al norte de Hollywood Boulevard, cerca de Florida's Turnpike, I-95, Hard Rock Casino, tiendas y otras comodidades locales. Una excelente oportunidad para inversores multifamiliares que buscan ampliar su cartera del sur de Florida con un duplex generador de ingresos. Por favor, no moleste a los inquilinos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Área Construida: 2,264 Sqft / 210.33 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,558.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5706-5708 Lincoln Street 1-2, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 5706
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD BEACH GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD BEACH GARDENS CORR PLAT 10-14 B LOT 2 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514113020895

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 5706-5708
Número de la Unidad: 1-2
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 59.7''
Longitud: W81° 47' 52.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070682 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070682
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.