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Casa en venta en 1064 Cedar Falls Drive, Weston, FL 33327 con MLS-A12070738

📍 1064 Cedar Falls Drive, Weston, FL 33327

$888,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,055 Sqft / 190.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños
Con plan de piso abierto y acabados modernos
Patio trasero espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños que ofrece un plan de piso abierto, acabados modernos y un patio trasero espacioso. Ubicada en una de las comunidades más buscadas de Weston, a solo minutos de escuelas de alta calificación, restaurantes y autopistas principales. Lista para mudarse y en condiciones impecables, no te pierdas esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $888,000.00

Precio original en que se listó: $888,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,055 Sqft / 190.92 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: En el interior

Amueblado: Sin Amueblar

Interior: Techos Altos, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,190.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1064 Cedar Falls Drive, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 3 - PARCELS C D E (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Falls

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 3 - PARCELS C,D,E,F & G 156-30 B LOT 19 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503901045630

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcdonald-hb

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 8:46 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cedar Falls

Número de Calle: 1064

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 49.5''

Longitud: W81° 35' 34.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12070738

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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