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Apartamento en venta en 3241 Holiday Springs Boulevard 106, Margate, FL 33063 con MLS-A12071018

📍 3241 Holiday Springs Boulevard 106, Margate, FL 33063

$179,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,105 Sqft / 102.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina privada mejorada de 2/2, 1105 pies cuadrados
Pisos de losa y madera, cocina actualizada con encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Área de porche cerrada perfecta para relajarse y entretener
Acceso a amenidades comunitarias: piscina climatizada, club social, centro de fitness, sauna, biblioteca, etc.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta unidad de esquina privada mejorada de 2/2, 1105 pies cuadrados, en el primer piso de Holiday Springs, una comunidad deseable de 55+. Disfrute de vistas serenas y privadas al lago directamente desde su hogar. Este condominio cuenta con pisos de losa y madera, una cocina actualizada con encimera de granito moderno y electrodomésticos de acero inoxidable. Baños actualizados. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Un área de porche cerrada, perfecta para relajarse y entretener; la HOA no permite alquileres. Holiday Springs ofrece un estilo de vida vibrante con un club social, una piscina estilo resort y una amplia gama de amenidades para su disfrute. Disfrute del acceso a excelentes amenidades comunitarias, incluyendo una gran piscina comunitaria climatizada, una piscina cercana, club social, centro de fitness, sauna, biblioteca, área de barbacoa, billar, bocce, mesa de shuffleboard, entretenimiento y más. Ubicación conveniente en Margate, cerca de tiendas, restaurantes, parques, instalaciones médicas y carreteras principales. Una gran oportunidad para vivir cómodamente todo el año o como retiro estacional en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00

Precio original en que se listó: $179,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,105 Sqft / 102.66 m²

Área Construida: 1,105 Sqft / 102.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $742.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3241 Holiday Springs Boulevard 106, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE 6 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE 6 CONDO UNIT 106 BLDG 27 PER CDO BK/PG: 9021/749

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123AG0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 10:03 am

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: AIO Realty & Property Management

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Holiday Springs

Número de Calle: 3241

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 7.6''

Longitud: W81° 46' 6.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12071018

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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