Apartamento en venta en 6900 Bay Drive 11G, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12071019
6900 Bay Drive 11G, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina penthouse con 2 dormitorios y 2 baños
- pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana
- amueblada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- con portón y 2 plazas de estacionamiento cubiertas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de poseer un penthouse condominio de 2 dormitorios y 2 baños, más un despacho en casa, completamente remodelada, con 2 plazas de estacionamiento cubiertas en el corazón del codiciado barrio de North Shore de Miami. Esta moderna residencia combina estilo y comodidad, con pisos de losa de porcelana, encimeras de granito elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y vistas increíbles que se extienden a lo largo de la bahía y el océano. Esta residencia captura la luz y el paisaje en igual medida, ofreciendo un ambiente alegre y sofisticado que te sentirás orgulloso de llamar hogar. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, creando un espacio contemporáneo que se siente fresco e invitador. La ubicación es todo, y esta dirección cumple con las expectativas. Los amantes del sol disfrutarán de que la playa Close Beach está a solo una corta caminata, invitándote a hundir tus pies en la arena siempre que se te antoje. Las familias apreciarán la proximidad a la escuela St. Patrick, mientras que infinitas atracciones de comida, compras y entretenimiento rodean el barrio. Tenga en cuenta que esta comunidad no permite alquileres a corto plazo, y se aplica un término de arrendamiento mínimo de un año, ideal para aquellos que buscan una inversión estable a largo plazo o una residencia principal. No te pierdas esta oportunidad de poseer un penthouse moderno en uno de los enclaves más transitables y codiciados de Miami. Agenda tu visita privada hoy y experimenta la residencia de primera mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6900 Bay Drive 11G, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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