Apartamento en venta en 8311 SW 142nd Avenue I204, Miami, FL 33183 con MLS-A12071047
8311 SW 142nd Avenue I204, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad completamente remodelada en noviembre de 2024 con acabados modernos.
- Salones y comedores separados con balcón espacioso y vestidor en dormitorio principal.
- Mantenimiento anual del aire acondicionado y calentador de agua nuevo.
- Amenidades de lujo: piscina, jacuzzi, clubhouse, gimnasio y lavaderos mejorados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Remodelada/renovada unidad de 2 dormitorios y 2 baños en la codiciada Captiva Lakes Villas, Kendall. La unidad completamente remodelada en noviembre de 2024 incluye NUEVO: gabinetes de cocina, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa laminada en los dormitorios, puertas interiores/puños, zócalos/casquillos, lavabos, inodoros y pintura interior en toda la propiedad. Puerta corredera de vidrio con impacto de huracán y ventanas. El aire acondicionado tiene 6 años, mantenido anualmente; el calentador de agua tiene menos de 5 años. Los salones y comedores separados le dan a la unidad una sensación única junto con un balcón espacioso; los dormitorios son de gran tamaño; el dormitorio principal tiene vestidor. La comunidad ha sufrido extensas renovaciones que incluyen nuevos techos, pintura exterior y renovación de estacionamiento; NO hay problemas con mantenimiento diferido ni con recertificaciones de 40 años. Las amenidades incluyen una piscina, jacuzzi, clubhouse, gimnasio y múltiples lavaderos mejorados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8311 SW 142nd Avenue I204, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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