Casa en venta en 535 W 31st Street, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12071241

📍 535 W 31st Street, Miami Beach, FL 33140

$1,675,000.00
2,240 Sqft / 208.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para construir una residencia personalizada de 3,075 pies cuadrados en uno de los barrios más deseables y tranquilos de Miami Beach
  • Ubicación ideal cerca de parques, campos de golf, playas y escuelas de alta calidad
  • Acceso fácil a las principales autopistas y lugares emblemáticos como Bal Harbour Shops, Design District, Wynwood, Downtown Miami, South Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una espectacular oportunidad para construir una nueva residencia personalizada de 3,075 pies cuadrados en uno de los barrios más deseables y tranquilos de Miami Beach, o combinar con el lote vecino de 14,100 pies cuadrados para crear una propiedad de trofeo. Situada justo a tres cortas cuadras del nuevo y moderno parque Bayshore de 20 acres, a una cuadra del campo de golf de Miami Beach, y justo a cuadras de la playa y de las casas de culto, esta es la ubicación perfecta para cualquier persona que busque disfrutar cómodamente de todo lo que Miami Beach tiene que ofrecer. Excelentes escuelas como la Academia Hebrea y la Escuela Primaria North Beach están a menos de 5 minutos de distancia. Idealmente ubicada en una calle tranquila con fácil acceso a las autopistas principales, Bal Harbour Shops, Design District, Wynwood, Downtown Miami, South Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Este es un lote vacante muy ancho de 82' x 75'. Llame a los agentes de la lista para obtener más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,675,000.00
Precio original en que se listó: $1,675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $747.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,240 Sqft / 208.10 m²
Área Construida: 3,016 Sqft / 280.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2028
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,941.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 535 W 31st Street, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ORCHARD SUB NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARD SUB NO 1 PB 6-111 E82FT OF LOT 20 BLK 46 LOT SIZE 6150 SQUARE FEET OR 21733-0381 10 2002 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270010840
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shore Acres Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 535
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 28.1''
Longitud: W81° 52' 9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071241 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071241
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