Casa en venta en 12900 SW 81st Street, Miami, FL 33183 con MLS-A12071294
12900 SW 81st Street, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en una comunidad muy deseada
- La casa tiene un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo
- Cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad para mayor seguridad
- La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y todo lo que Kendall tiene que ofrecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños bien mantenida en la comunidad muy deseada de Winston Park. Situada en una amplia parcela de esquina, esta propiedad ofrece mucho espacio y un diseño flexible, incluyendo un cuarto adicional integrado ideal para familia extendida, invitados o privacidad adicional. La casa ha sido cuidada con cariño y cuenta con un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo, ventanas de impacto en toda la propiedad, lo que proporciona tranquilidad para años venideros. Disfrute de espacios de vida generosos, un patio cubierto y con pantalla, un gran jardín con paisajismo maduro y mucho espacio para agregar una piscina en el futuro. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y todo lo que Kendall tiene que ofrecer. Una gran oportunidad para ser propietario de una casa espaciosa y lista para mudarse en uno de los barrios más establecidos de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12900 SW 81st Street, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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