Terreno en venta en S Dixie Hwy (lease, Florida City, FL 33034 con MLS-A12071419
S Dixie Hwy (lease, Florida City, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6.57 acres de terreno vacante para arrendar con disponibilidad inmediata
- Ubicación conveniente con fácil acceso a carreteras principales
- Ideal para una variedad de usos comerciales o industriales potenciales, sujetos a zonificación y permisos
- Oportunidad excelente para empresas que buscan un sitio de almacenamiento o operativo estratégicamente ubicado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar aproximadamente 6.57 acres de terreno vacante y sin mejorar en una ubicación conveniente con fácil acceso a carreteras principales. Es ideal para una variedad de usos comerciales o industriales potenciales, sujetos a zonificación y permisos. Los usos potenciales pueden incluir el almacenamiento de materiales de construcción, equipo de trabajo en carreteras, maquinaria, vehículos, o usos similares, sujetos a las regulaciones de zonificación y aprobaciones aplicables. El inquilino es responsable de obtener todos los permisos, licencias, aprobaciones y confirmaciones de zonificación requeridos antes de comenzar cualquier uso o mejora. El inquilino debe verificar de forma independiente con la municipalidad y las autoridades de zonificación aplicables que el uso pretendido esté permitido en la propiedad. Toda la información regarding la zonificación, usos permitidos, dimensiones, servicios públicos, acceso y potencial de desarrollo está sujeta a verificación por parte del inquilino. El propietario y el corredor no hacen ninguna representación ni garantía respecto a la idoneidad de la propiedad para el uso pretendido por el inquilino. Ubicación conveniente con rápido acceso a carreteras principales, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad para empresas que buscan un sitio de almacenamiento o operativo estratégicamente ubicado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad S Dixie Hwy (lease, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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