Oficina en renta en 4030 Pembroke Road, West Park, FL 33021 con MLS-A12071610
4030 Pembroke Road, West Park, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 unidades disponibles para arrendamiento
- Construcción nueva cerca de Pembroke Rd, área de alto tráfico con 60.000 vehículos diarios
- Alquiler mensual incluye tarifa de CAM, los inquilinos son responsables de servicios públicos, seguro interior, impuesto de ventas y cualquier modificación interior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hay 2 unidades disponibles para arrendamiento, se trata de una construcción nueva ubicada cerca de Pembroke Rd, en un área de alto tráfico con 60.000 vehículos diarios. El alquiler mensual incluye la tarifa de CAM, sin embargo, los inquilinos son responsables de los servicios públicos, el seguro interior, el impuesto de ventas y cualquier modificación interior. La Unidad A es un salón de belleza, la Unidad B es un restaurante caribeño, la Unidad C es una tienda de ropa popular, mientras que las Unidades D y E se encuentran vacantes.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4030 Pembroke Road, West Park, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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