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Tríplex en venta en 1256 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161 con MLS-A12071638

📍 1256 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161

$1,450,000.00

1,946 Sqft / 180.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 unidades grandes de alquiler lista para ocupar
La propiedad tiene un lote doble de 12,500 pies cuadrados
La propiedad cuenta con ventanas de impacto y contras con granito
La propiedad tiene espacio para construir una 4ta unidad y aumentar la renta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular alquiler de 3 unidades grandes, lista para ocupar, en un lote doble de 12,500 pies cuadrados, totalmente remodelada y con todos los permisos. Aire acondicionado central individual, ventanas de impacto, contras de granito, lavavajillas y lavadora y secadora en cada unidad. La propiedad es con portón. Se alquiló inmediatamente después de terminar. Hay mucho espacio para construir una 4ta unidad y aumentar aún más la renta. Todos los electrodomésticos son de acero inoxidable. Las unidades son de 2 habitaciones y 1 baño, 2 habitaciones y 2 baños, 3 habitaciones y 2 baños.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00

Precio original en que se listó: $1,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $745.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,946 Sqft / 180.79 m²

Área Construida: 1,954 Sqft / 181.53 m²

Dimensiones del lote e información: 12,500

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1940

Techo: Otro

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,545.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1256 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE SHORES CORR PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE SHORES CORR PLAT PB 23-52 LOTS 5 & 6 BLK 3 LOT SIZE 100.000 X 125 OR 20452-4725 05 2002 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022320100310

Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Green-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 6:39 am

Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casa USA Brokers

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 110th

Número de Calle: 1256

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33161

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 37.8''

Longitud: W81° 49' 39.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12071638

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