Apartamento en venta en 6276 NW 186th Street 305, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12071695
6276 NW 186th Street 305, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa elegantes y altos techos
- Dos espacios de estacionamiento y amenidades comunitarias (piscina, jacuzzi, gimnasio, clubhouse)
- Tarifa de HOA muy baja y posibilidad de arrendar inmediatamente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio hermoso y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón y deseable en Miami Lakes. Esta unidad bien mantenida cuenta con pisos de losa elegantes, altos techos, una unidad de aire acondicionado más nueva, refrigerador y estufa. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento y ofrece hermosas amenidades comunitarias, incluyendo una piscina, jacuzzi, gimnasio y clubhouse. Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, Publix, Sedano's, farmacias, restaurantes y otras comodidades cotidianas. Disfrute de una tarifa de HOA muy baja, proporcionando excelente valor para propietarios e inversionistas. El edificio ha pasado con éxito su recertificación de 40 años con resultados satisfactorios, ofreciendo tranquilidad adicional a los compradores. La unidad puede ser arrendada inmediatamente, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión o un gran lugar para llamar hogar. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6276 NW 186th Street 305, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
