Casa en venta en 11461 NW 35th Street, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12071730

📍 11461 NW 35th Street, Sunrise, FL 33323

$580,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,554 Sqft / 144.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una piscina privada y un patio cerrado para disfrutar del aire libre
  • Se encuentra ubicada en una comunidad familiar y tranquila con fácil acceso a importantes vías de comunicación
  • La propiedad tiene paneles solares instalados para ayudar con los costos de electricidad
  • Cuenta con un garaje para un auto y un espacio para estacionar cuatro autos más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa con piscina en una ubicación privilegiada sin cuotas de mantenimiento es un verdadero hallazgo. Bienvenidos a esta hermosa propiedad de tres dormitorios más un despacho convertido en un cuarto dormitorio, dos baños, ubicada en la codiciada comunidad de Emerald Isle en el pueblo de golf de Sunrise. A solo cinco minutos del centro comercial Sawgrass Mills, la autopista Sawgrass y con fácil acceso a la I-595. Esta ubicación ofrece una comodidad sin igual. Disfrute de la vida en Florida en su máxima expresión con un patio cerrado privado y una piscina brillante, perfecta para entretenerse o relajarse. Características adicionales incluyen un garaje para un auto, un espacio para estacionar cuatro autos más y un diseño espacioso. Todo en un barrio pacífico y familiar. La propiedad cuenta con paneles solares instalados, lo que ayuda con los costos de electricidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,554 Sqft / 144.37 m²
Área Construida: 1,893 Sqft / 175.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Despensa
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,601.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11461 NW 35th Street, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VLG SEC 24 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VLG SEC 24 PART 5 93-40 B LOT 28 BLK 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494013031600
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 12:27 am
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 12:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Jessica Rodriguez Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 11461
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 11.7''
Longitud: W81° 41' 55.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071730 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071730
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