Apartamento en venta en 111 Golden Isles Drive G12, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12071812
111 Golden Isles Drive G12, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en Golden Isles con vistas espectaculares al Intracoastal, horizonte y océano lejano.
- Privacidad total: planta superior sin vecinos arriba y altos techos que permiten abundante luz natural.
- Amplios espacios: aproximadamente 950 pies cuadrados, una de las plantas de un dormitorio más grandes de la comunidad.
- Comunidad con portón que ofrece piscina calefaccionada, área de barbacoa, estacionamiento cubierto y amarradero sujeto a disponibilidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida boutique junto al agua en la prestigiosa zona de Golden Isles. Esta rara residencia de planta superior de 1 dormitorio/1 baño ofrece privacidad excepcional con no vecinos arriba, altos techos, abundante luz natural y espectaculares vistas al Intracoastal, horizonte y océano lejano desde la zona de estar y el dormitorio. Aproximadamente 950 pies cuadrados, es una de las plantas de un dormitorio más grandes de la comunidad y presenta pisos de losa y vinilo con apariencia de madera. Vacía, sin amueblar y lista para mudanza. Disfrute hermosos atardeceres en esta comunidad con portón junto al agua que ofrece una piscina calefaccionada con vista al Intracoastal, área de barbacoa, estacionamiento cubierto, entrada segura, terrenos bien mantenidos y amarradero sujeto a disponibilidad y aprobación de la asociación. Convenientemente ubicada a minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes finos, compras de lujo, casinos, aeropuertos y vida nocturna. El vendedor ya ha pagado la evaluación especial actual de $10,000 en su totalidad. Según las reglas de la asociación, los compradores deben poseer y ocupar la unidad durante dos años antes de alquilarla. Ideal como residencia principal o casa de vacaciones. El comprador y su agente deben verificar todos los requisitos de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 Golden Isles Drive G12, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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