Casa en venta en 2440 SW 122nd Terrace, Davie, FL 33325 con MLS-A12071902
2440 SW 122nd Terrace, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4 baños construida en 2024 sobre el codiciado plano Pegasus
- Lote privado de 20,040 pies cuadrados sin vecinos directos en la parte trasera, ideal para piscina y entretenimiento al aire libre
- Suite de invitados en la planta baja con baño completo de cabaña y acceso directo al patio trasero
- Sistema de acondicionamiento de agua con filtración de ósmosis inversa para tranquilidad total
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa a una de las únicas 35 residencias dentro del enclave con portón de Bristol Reserve, una comunidad exclusiva de CC Homes en Davie. Construida en 2024 sobre el codiciado plano Pegasus, esta casa contemporánea costera de 5 dormitorios y 4 baños ofrece 5,318 pies cuadrados de espacio habitable en un lote privado de 20,040 pies cuadrados sin vecinos directos en la parte trasera, un lienzo en blanco con espacio para diseñar una piscina personalizada y un espacio de entretenimiento al aire libre. Acentos de piedra y una entrada de vidrio dramática te reciben dentro a un gran vestíbulo con un techo de 22 pies y un plano abierto lleno de luz natural y ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. La cocina de chef cuenta con una isla con borde de cascada, encimeras de cuarzo, una despensa de mayordomo, una despensa con vestidor, y un conjunto completo de electrodomésticos Whirlpool, abriendo al salón familiar y al lanai cubierto con persianas motorizadas eléctricas. Una suite de invitados en la planta baja con un baño completo de cabaña y acceso directo al patio trasero ofrece una rara flexibilidad para invitados, vida multigeneracional o una oficina en casa. En la planta superior, la suite principal impresiona con un área de estar separada, un balcón privado, dos vestidores, y un baño inspirado en un spa, acompañado por tres dormitorios adicionales y un loft espacioso ideal como sala de estar, sala de medios o segundo espacio familiar. Un sistema de acondicionamiento de agua para toda la casa con filtración de ósmosis inversa aporta una valiosa tranquilidad. Zonada para escuelas con calificación A y a minutos de tiendas y acceso a la autopista principal, este plano de dos pisos ofrece espacio y versatilidad para la vida cotidiana y la hospitalidad sin esfuerzo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2440 SW 122nd Terrace, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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