Casa en venta en 13926 Allamanda Circle, FL 33981 con MLS-A12071963

📍 13926 Allamanda Circle, FL 33981

$895,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 amplios dormitorios y 2 baños completos
  • Garaje para 3 autos y 3,348 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cocina con electrodomésticos inteligentes Samsung Bespoke
  • Sistema de sonido envolvente y pantalla de proyector de 150 pulgadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia frente al agua recién construida en 2025 en Port Charlotte. Diseñada cuidadosamente con comodidad y lujo en mente, esta impresionante casa ofrece 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y un amplio garaje para 3 autos, todo dentro de un generoso espacio habitable de 3,348 pies cuadrados. Entra y descubre un plano abierto y luminoso complementado por acabados de alta gama y tecnología de vanguardia. La casa está equipada con nuevos electrodomésticos inteligentes Samsung Bespoke, combinando sin esfuerzo estilo y funcionalidad en una cocina contemporánea y elegante. Diseñada tanto para relajación como para entretenimiento, la propiedad cuenta con un sistema de sonido envolvente de última generación y una pantalla de proyector de 150 pulgadas, perfecta para organizar noches de cine inolvidables o disfrutar de tus eventos deportivos favoritos con estilo cinematográfico. Esta casa representa una oportunidad rara de poseer una propiedad frente al agua nueva y lista para mudarse que combina lujo moderno, vida inteligente y acceso excepcional a embarcaciones. El lote contiguo también está disponible para la venta, haciendo que la propiedad sea un lote combinado de 20,000 pies cuadrados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00
Precio original en que se listó: $895,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Apartamento sobre garaje
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 25
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,611.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13926 Allamanda Circle, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: : PCH 078 4400 0047 PORT CHARLOTTE SEC78 BLK4400 LT 47 555/363 DC691/2151(DTFS) 691/2152 1061/901 1521/822 3779/1384 4736/1049 3556440
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412129226001
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA PREMIERE Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Allamanda
Número de Calle: 13926
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Otro
Latitud: N26° 53' 10.7''
Longitud: W83° 46' 24.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071963 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071963
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