Casa en venta en 13926 Allamanda Circle, FL 33981 con MLS-A12071963
13926 Allamanda Circle, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas al agua en Port Charlotte
- 3 dormitorios amplios y 2 baños completos
- garaje para 3 autos y 3,348 pies cuadrados de espacio de vida
- tecnología de vanguardia y acabados de alta gama en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de agua de 2025 recién construida en Port Charlotte. Diseñada con cuidado con la comodidad y el lujo en mente, esta casa impresionante ofrece 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y un garaje amplio para 3 autos, todo dentro de un generoso espacio de vida de 3,348 pies cuadrados. Al entrar, descubra un diseño de concepto abierto y luminoso complementado por acabados de alta gama y tecnología de vanguardia. La casa está equipada con electrodomésticos inteligentes Samsung Bespoke completamente nuevos, que combinan estilo y funcionalidad en una cocina contemporánea elegante. Diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento, la propiedad cuenta con un sistema de sonido surround de última generación emparejado con una impresionante pantalla de proyector de 150 pulgadas, perfecta para albergar noches de cine inolvidables o disfrutar de tus eventos deportivos favoritos en estilo cinematográfico. Esta casa representa una oportunidad rara de poseer una propiedad de agua de nueva construcción, lista para mudarse, que combina lujo moderno, vida inteligente y acceso excepcional para botes. La parcela de al lado también está disponible para la venta, lo que hace que la propiedad sea una parcela combinada de 20,000 pies cuadrados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13926 Allamanda Circle, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
