Inicio » North Lauderdale » 33068 » Casa adosada (townhouse) en venta en 7469 Tam Oshanter Boulevard, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12071988

Casa adosada (townhouse) en venta en 7469 Tam Oshanter Boulevard, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12071988

📍 7469 Tam Oshanter Boulevard, North Lauderdale, FL 33068

$410,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,464 Sqft / 136.01 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/61)

📷 MOSTRAR 60 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños y medio
La casa tiene una superficie de aproximadamente 1,464 pies cuadrados
La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
La propiedad se encuentra ubicada en una zona conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa renovada y diseñada con cuidado, de dos pisos, con 3 dormitorios y 2 baños y medio, ubicada en North Lauderdale, que ofrece aproximadamente 1,464 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. El interior atractivo cuenta con pisos de losa de madera, una cocina elegante con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y un área de barra de desayuno abierta, junto con baños lujosamente amueblados que agregan un toque de sofisticación en toda la propiedad. Construida en 2006, la casa ofrece un diseño funcional con áreas de vida generosamente proporcionadas ideales para la comodidad y el entretenimiento diario. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta atractiva residencia combina acabados modernos, estilo y comodidad en una ubicación deseable en el sur de la Florida. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de una hermosa casa renovada que está lista para dar la bienvenida a su nuevo propietario.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $410,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 5:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,464 Sqft / 136.01 m²

Área Construida: 1,740 Sqft / 161.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,875.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7469 Tam Oshanter Boulevard, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE NORTH PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK 71-31 B PORTION OF LOTS 20 & 21 DESC AS COMM NE COR OF LOT 18,NW ALG N/L 171.67 TO POB;SW 82.00,NW 27.00, NE 82.00 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102240040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 4:17 am

Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 4:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Alix Charlier, PA

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Tam Oshanter

Número de Calle: 7469

Ciudad: North Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33068

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 55.3''

Longitud: W81° 46' 32.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12071988

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,688

Valor Promedio de Vivienda $288,600

Renta Promedio $1,893/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,552

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.