Dúplex en venta en 733 E 26th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12071993
733 E 26th Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversores en una ubicación céntrica de Hialeah
- Propiedad requiere reparaciones y remodelación, ideal para personalizar y agregar valor
- Configuración de dos unidades para ingresos por alquiler, ocupación del propietario o fines de inversión
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y Hospital de Hialeah
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión. Dúplex en una ubicación céntrica de Hialeah, que ofrece un excelente potencial para inversores, contratistas o compradores que buscan un proyecto de valor agregado. La propiedad es una oportunidad para un aficionado a la reparación y requiere reparaciones o remodelación, lo que la hace ideal para aquellos que buscan personalizar, remodelar y agregar valor. La configuración de dos unidades proporciona flexibilidad para ingresos por alquiler, ocupación del propietario o fines de inversión. Está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y Hospital de Hialeah. La propiedad se vende TAL CUAL, con derecho a inspeccionar, sin crédito del vendedor para reparaciones. El comprador es responsable de verificar todos los detalles de la propiedad, zonificación, permisos, uso legal, mediciones y uso previsto con las autoridades correspondientes. Se prefiere pago en efectivo o financiamiento para remodelación. Traiga su visión y convierta esta propiedad en una gran inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 733 E 26th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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