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Apartamento en venta en 5091 NW 7th Street 615, Miami, FL 33126 con MLS-A12072024

📍 5091 NW 7th Street 615, Miami, FL 33126

$370,000.00

2 Dorm.

2 Baños

984 Sqft / 91.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio espacio con 2 dormitorios y 2 baños
Sexto piso con vista desde el balcón
Cercanía al Aeropuerto Internacional de Miami y al centro de la ciudad
Amplias amenidades comunitarias, incluyendo piscina y mini mercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el estilo de vida definitivo en Miami en esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la Comunidad Blue Lagoon, sexto piso, con una bonita vista desde el balcón. Cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Miami, Coral Gables, Miracle Mile y acceso a la autopista. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de amenidades, incluyendo una piscina y un Mini Market, centro de fitness, spa, salón de belleza, barbería, sauna, centro de negocios y seguridad las 24 horas. Es una gran oportunidad para poseer en una de las comunidades más centrales de Miami. Un espacio de estacionamiento cubierto, garaje, tercer piso, S-25.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00

Precio original en que se listó: $370,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.01

Ver más unidades mismo edificio: Blue Lagoon Condo en 5091 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 984 Sqft / 91.42 m²

Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 12

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,418.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5091 NW 7th Street 615, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2026

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: BLUE LAGOON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE LAGOON CONDO UNIT 615 BLDG 2 UNDIV 0.1872% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23710-3703 COC 26522-0022 08 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310321860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakewood Park

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 1:20 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epic Choice Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 5091

Número de la Unidad: 615

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33126

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 47.2''

Longitud: W81° 43' 21.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12072024

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,722

Valor Promedio de Vivienda $299,800

Renta Promedio $1,651/mes

Edad Promedio 46 años

Población 47,038

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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