Apartamento en venta en 427 Golden Isles Drive 5H, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12072054

📍 427 Golden Isles Drive 5H, Hallandale Beach, FL 33009

$239,900.00
1 Dorm.
2 Baños
868 Sqft / 80.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada con vistas al agua desde cada ventana
  • Cocina abierta y pisos de losa modernos
  • Ventanas de alto impacto con acceso rápido a atracciones
  • Ocupado por inquilino, con opciones de financiamiento disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en esta espaciosa y bellamente remodelada casa de 1 dormitorio y 2 baños donde cada ventana ofrece vistas al agua. A poca distancia a pie de la playa, tiendas, restaurantes y casinos. Recientemente remodelada: nuevo aire acondicionado, pisos de losa modernos y una cocina abierta, perfecta para entretener. Ventanas de alto impacto: situadas de manera central entre Fort Lauderdale y Miami Beach, con acceso rápido al centro comercial Aventura Mall, al casino Gulfstream Park y al casino Hard Rock. Ocupado por inquilino. Las reservas están en su lugar y la certificación de 40 años está completa, garantizando la integridad del edificio. Actualmente alquilado para posible inversionista. Hay opciones de financiamiento disponibles. ¡No te lo pierdas! Esta es tu oportunidad de poseer un pedazo de paraíso mientras las renovaciones están en progreso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00
Precio original en que se listó: $239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.38
Ver más unidades mismo edificio: Golden Horn en 427 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 868 Sqft / 80.64 m²
Área Construida: 868 Sqft / 80.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,314.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 427 Golden Isles Drive 5H, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $656.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Lavandería, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN HORN SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN HORN SOUTH CONDO UNIT 5H PER CDO BK/PG: 5028/417
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226CA0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 6:04 am
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: CVR Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 427
Número de la Unidad: 5H
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 56.2''
Longitud: W81° 52' 16.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072054 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072054
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