Apartamento en venta en 2333 Brickell Avenue 2212, Miami, FL 33129 con MLS-A12072068
2333 Brickell Avenue 2212, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece una combinación excepcional de comodidad, privacidad y vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- La propiedad cuenta con una gran variedad de amenities de estilo resort, incluyendo una de las piscinas más bonitas de Brickell con vistas a la bahía
- La ubicación es ideal, con acceso a Key Biscayne, Coconut Grove, Downtown Miami y el corazón de Brickell en pocos minutos
- La propiedad ofrece servicios de seguridad las 24 horas, conserje y valet, creando la combinación perfecta de tranquilidad en la orilla del agua y comodidad urbana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del agua en el corazón de South Brickell. Esta residencia amplia y luminosa ofrece una combinación excepcional de comodidad, privacidad y vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. El plano de la planta diseñado con cuidado cuenta con áreas de estar de tamaño generoso, dormitorios amplios, espacio de armario abundante y un gran balcón perfecto para disfrutar de los hermosos amaneceres de Miami y del estilo de vida en la orilla del agua. Ubicada en una de las comunidades de la orilla del agua más establecidas de South Brickell, los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenities de estilo resort, incluyendo una de las piscinas más bonitas de Brickell con vistas a la bahía, cinco canchas de tenis, canchas de baloncesto y futuras canchas de pickleball, centro de acondicionamiento físico con sauna y baño de vapor, área de barbacoa, área de juegos para niños, tienda de conveniencia, salón de belleza, almacenamiento de bicicletas y una gran sala social con bar para reuniones privadas. El edificio también ofrece seguridad las 24 horas, servicios de conserje y valet, creando la combinación perfecta de tranquilidad en la orilla del agua y comodidad urbana, a solo minutos de Key Biscayne, Coconut Grove, Downtown Miami y el corazón de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2333 Brickell Avenue 2212, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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