Apartamento en venta en 7832 Collins Avenue 202, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12072104

📍 7832 Collins Avenue 202, Miami Beach, FL 33141

$420,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de 2/2 con 990 pies cuadrados de área de vivienda en el corazón de North Beach
  • ubicada en la avenida Collins, a solo momentos de la playa y rodeada de todo lo que Miami Beach tiene que ofrecer
  • fácil acceso al océano y a diversas comodidades como parques, restaurantes y transporte público
  • oportunidad para renovar y personalizar la propiedad según el gusto del comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 2/2 cuenta con 990 pies cuadrados de área de vivienda en el corazón de North Beach. Está ubicada en la avenida Collins, a solo momentos de la playa y rodeada de todo lo que Miami Beach tiene que ofrecer. Disfruta de fácil acceso al océano, al parque North Beach Oceanside, a Ocean Terrace, al paseo marítimo de Miami Beach, a restaurantes, cafés, tiendas de comestibles y transporte público. La unidad se ofrece en su estado actual a $420K, presentando una excelente oportunidad para que un comprador la renueve y la personalice según su propio gusto. El vendedor también puede ofrecer una opción de renovación completa por aproximadamente $80K o más, sujeto al alcance final, los acabados y las especificaciones. Es una gran oportunidad para un usuario final o un inversor que busque una ubicación junto a la playa muy deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.24
Ver más unidades mismo edificio: Park Beach Club en 7832 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1994
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,437.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7832 Collins Avenue 202, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARK BEACH CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK BEACH CLUB CONDO UNIT 202 UNDIV 3.1317 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16599-2714 OR 16636-0455 1194 1 COC 23866-0920 08 2005 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021050060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Envirotek Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 7832
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 50.3''
Longitud: W81° 52' 42.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072104 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072104
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