Apartamento en venta en 3955 N Nob Hill Road 403, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12072140

📍 3955 N Nob Hill Road 403, Sunrise, FL 33351

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,074 Sqft / 99.78 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Sunrise
  • 1,074 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio privado de gran tamaño con vista a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a este condominio bellamente actualizado de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Sunrise! Ofrece 1,074 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, y esta residencia acogedora presenta un diseño de concepto abierto y luminoso, perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina actualizada presenta elegantes encimeras de mármol y acabados modernos, y se integra sin problemas en los amplios espacios de sala y comedor. Los pisos de losa en toda la propiedad añaden un toque fresco y contemporáneo, mientras que el aire acondicionado fue reemplazado en 2021 para mayor tranquilidad. Salga al patio privado de gran tamaño con vista al área de la piscina, un gran espacio para disfrutar su café matutino, entretenerse o relajarse y disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. La certificación de 40 años de la comunidad ha sido completada, y la asociación está completando actualmente mejoras adicionales en la comunidad, incluida una renovación completa de la piscina, con finalización estimada dentro de los próximos seis meses. Convenientemente ubicado cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. ¡Una maravillosa oportunidad para poseer un condominio actualizado en Sunrise, programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Área Construida: 1,074 Sqft / 99.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,098.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3955 N Nob Hill Road 403, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $602.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE ISLAND CONDOMINIU (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE ISLAND CONDOMINIUM II UNIT 403 PER CDO BK/PG: 7594/115
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120AC0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Partin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Realty Homes LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Nob Hill
Número de Calle: 3955
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 25''
Longitud: W81° 42' 54.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072140 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072140
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