Casa en venta en 935 Polk Street, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12072141
935 Polk Street, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Hollywood Lakes con potencial excepcional de reurbanización
- Casa unifamiliar de 2 habitaciones y 2 baños recién remodelada
- Ofrecida completamente amueblada, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión
- A solo 10 minutos caminando a la playa y al famoso Hollywood Broadwalk, y a 2 minutos del embarcadero público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación en Hollywood Lakes con potencial excepcional de reurbanización. Situada en el corazón de uno de los barrios más deseables de Hollywood, esta propiedad ofrece una combinación única de disfrute inmediato y emocionantes posibilidades futuras. La casa unifamiliar existente de 2 habitaciones y 2 baños ha sido recién remodelada y cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos nuevos. La casa puede ofrecerse completamente amueblada, lo que la hace ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Mientras que la dirección oficial de la propiedad es 935 Polk Street, la casa también da frente a la prestigiosa S North Lake Drive, creando una oportunidad sobresaliente para un comprador que considere la construcción nueva. Construya una nueva residencia de lujo diseñada para aprovechar la orientación de la propiedad y potencialmente cambiar la dirección de la propiedad a S North Lake Drive, sujeto a la aprobación de las autoridades competentes. La ubicación es difícil de superar: aproximadamente a 10 minutos caminando a la playa y al famoso Hollywood Broadwalk, y a solo 2 minutos del embarcadero público, proporcionando acceso conveniente al Intracoastal y a las vías fluviales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 935 Polk Street, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
