Casa en venta en 1245 NW 126th Street, North Miami, FL 33167 con MLS-A12072173
1245 NW 126th Street, North Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de generar ingresos en North Miami
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con distribución flexible
- Patio trasero espacioso para relajarse o entretener
- Ubicación conveniente cerca de la playa y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de generar ingresos en North Miami. Esta propiedad actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una distribución flexible, incluyendo una eficiencia de 1 dormitorio y 1 baño configurada por separado. Ideal para un propietario ocupante que busca ingresos por alquiler para ayudar a compensar la hipoteca o un inversionista que busca alquilar ambos espacios habitables. Actualizada dentro de los últimos cinco años, la casa cuenta con baños remodelados, armarios de cocina renovados y un patio trasero espacioso con mucho espacio para relajarse o entretener. Ubicada convenientemente a solo minutos de la playa y cerca de centros comerciales, cafeterías, restaurantes, entretenimiento y vida nocturna. Una inversión versátil en North Miami con flujo de caja existente y fuerte potencial de ingresos. Por favor, NO MOLESTE a los inquilinos, las visitas son solo con cita previa. El comprador y el agente del comprador deben verificar la zonificación, el uso permitido, la configuración de la unidad y toda la información de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1245 NW 126th Street, North Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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