Apartamento en venta en 8002 Lagos De Campo Boulevard B-303, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12072190

📍 8002 Lagos De Campo Boulevard B-303, Tamarac, FL 33321

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,078 Sqft / 100.15 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina actualizada con encimeras de corcho y lavadora/secadora en la unidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vista al campo de golf y a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio prístino que cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo comodidad, estilo y potencial de inversión. La cocina bellamente actualizada exhibe encimeras de corcho, electrodomésticos de acero inoxidable y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. Los baños han sido renovados con acabados de losa de madera, mientras que los pisos de losa duraderos se extienden en todas las demás áreas de la casa. El diseño luminoso y aireado está lleno de luz natural, y la cocina ofrece vista a la piscina y al campo de golf, creando una atmósfera relajante para la vida cotidiana. Nuevo techo y ascensor 2026, edificio remodelado con amplio estacionamiento convenientemente ubicado justo fuera de la unidad. Listo para mudarse y meticulosamente mantenido, esta propiedad se encuentra en una comunidad amigable con los inversores que permite alquileres inmediatamente después de la compra, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. No pierdas la oportunidad de poseer esta joya con vista al campo de golf.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 3:56 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,023.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8002 Lagos De Campo Boulevard B-303, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $726.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 8002
Nombre de la Subdivisión: CANONGATE CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANONGATE CONDOMINIUM UNIT B-303 PER CDO BK/PG: 6462/693
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109AH0410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 3:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:26 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:58 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: Lagos De Campo
Número de Calle: 8002
Número de la Unidad: B-303
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 21.7''
Longitud: W81° 44' 32.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072190 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072190
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