Casa en venta en 2725/2727 S Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951 con MLS-A12072196
2725/2727 S Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex frente al océano con acceso directo a la playa
- Más de 6,600 pies cuadrados de espacio habitable
- 6 dormitorios, 4 baños y vistas panorámicas al Océano Atlántico
- Amplias terrazas y elevadores privados en cada residencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oferta incluye los 2725 y 2727 S Hwy A1A, proporcionando dos residencias separadas en una propiedad frente al mar excepcional. Con dos espacios de vida distintos, esta propiedad ofrece una flexibilidad increíble para una residencia principal de lujo, vida multigeneracional, retiro vacacional o oportunidad de inversión. Situada directamente sobre el Océano Atlántico, la propiedad ofrece más de 6,600 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado, 6 dormitorios, 4 baños, vistas panorámicas al océano y acceso directo a la playa a pocos pasos de su puerta. Cada residencia cuenta con un amplio diseño de concepto abierto que conecta la cocina, comedor y sala de estar, con ventanas de gran tamaño y puertas corredizas de vidrio que llenan los interiores de luz natural y muestran vistas impresionantes del Océano Atlántico. Amplias terrazas frente al océano ofrecen el escenario perfecto para amaneceres inolvidables, brisas costeras y vistas sin obstrucciones del agua. Características adicionales incluyen elevadores privados, suites principales espaciosas, acabados modernos, pisos de losa, almacenamiento generoso y garajes de 2 autos de gran tamaño para cada residencia. Combinando construcción más reciente, gran superficie, privacidad y una situación directa al océano irremplazable, 2725 y 2727 S Hwy A1A es una oportunidad verdaderamente rara para poseer un dúplex completo frente al océano y experimentar la vida costera de Melbourne Beach en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2725/2727 S Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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