Casa en venta en 16711 SW 140th Avenue, Miami, FL 33177 con MLS-A12072296
16711 SW 140th Avenue, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio hogar en Miami con gran potencial de personalización
- Garaje convertido en quinto dormitorio, fácil de revertir
- Sin HOA y con patio trasero privado rodeado de cercado
- Piscina ideal para reuniones y relajación al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa casa en Miami que ofrece una maravillosa oportunidad para crear un espacio que realmente se sienta propio. La casa cuenta con un diseño flexible y un plano de piso cómodo listo para su toque personal. El garaje ha sido convertido en un quinto dormitorio y puede convertirse fácilmente de nuevo si se desea. Disfrute de la libertad de NO HOA, un patio trasero privado rodeado de cercado y una piscina perfecta para reuniones de fin de semana, relajarse al aire libre o simplemente disfrutar del cálido estilo de vida de South Florida. Las mejoras recientes incluyen un calentador de agua sin tanque, persianas de acordeón, una unidad de aire acondicionado de aproximadamente 2 años, una bomba de piscina reemplazada en 2025 y un cercado en el patio trasero instalado en 2026. Situada en un vecindario establecido con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, esta ubicación ofrece la conveniencia diaria y el estilo de vida relajado que muchos compradores buscan. Ya sea que esté listo para hacer de esta casa su hogar, crear su retiro al aire libre ideal o invertir en una propiedad con potencial, esta casa está lista para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16711 SW 140th Avenue, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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