Apartamento en venta en 3737 Collins Avenue S-701, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12072303

📍 3737 Collins Avenue S-701, Miami Beach, FL 33140

$4,100,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,837 Sqft / 170.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Terraza envolvente con vistas al Atlántico
  • Vistas espectaculares al océano
  • Amenidades estilo resort con gimnasio y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia bellamente amueblada de 3 habitaciones y 2.5 baños en el Caribbean Condominium, idealmente ubicada en el codiciado distrito Faena de Miami Beach. Esta casa luminosa y espaciosa ofrece un plano abierto y contemporáneo con amplias áreas de estar, pisos de losa en toda la propiedad y espectaculares vistas al océano. La residencia está anclada por una terraza envolvente verdaderamente excepcional: un enorme espacio de vida al aire libre con vista al Atlántico, accesible desde cada una de las tres habitaciones, permitiendo que cada rincón de esta casa disfrute de la brisa y las vistas al océano. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos de alta gama y la rara comodidad de cocinar a gas, ideal tanto para la vida cotidiana como para entretener. La suite principal espaciosa ofrece un retiro privado con un lujoso baño en suite, que incluye una bañera profunda y una ducha separada. Los residentes del Caribbean Condominium disfrutan de una impresionante gama de amenidades estilo resort, incluyendo un gimnasio totalmente equipado, conserjería 24 horas y estacionamiento con valet, un centro de negocios y sala de medios, y almacenamiento privado de vino y cigarros para el coleccionista exigente. Al aire libre, los residentes pueden relajarse junto a la piscina, jacuzzi y cabañas, o aprovechar el acceso seguro a la playa y al paseo marítimo con servicio de toallas y sillas. A solo momentos de algunos de los destinos más deseables de Miami Beach, incluidos Faena, Soho House y The Edition, esta residencia ofrece la combinación ideal de vida frente al océano, amenidades de clase mundial y una ubicación inmejorable. *Ver comentarios del corredor*

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,100,000.00
Precio original en que se listó: $4,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,231.89
Ver más unidades mismo edificio: The Caribbean en 3737 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,837 Sqft / 170.66 m²
Área Construida: 1,837 Sqft / 170.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $56,866.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3737 Collins Avenue S-701, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,023.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE CARIBBEAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARIBBEAN CONDO UNIT S-701 UNDIV 1.0226% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26486-1441
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260520450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 3:06 am
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 3:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 3737
Número de la Unidad: S-701
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 38.3''
Longitud: W81° 52' 38.2''
Sufijo de la dirección: Avenue