Casa adosada (townhouse) en venta en 11855 SW 99th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12072432
11855 SW 99th Street, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Townhouse de 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en el primer piso
- Patio privado amplio
- Garaje convertible a habitación adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 11855 SW 99th Street, un townhouse espacioso de 2 dormitorios y 2.5 baños ubicado en la deseable comunidad Amaretto. Esta casa ofrece un diseño funcional con dormitorios de gran tamaño, cada uno con su propio baño privado, brindando confort y privacidad para residentes e invitados. El primer piso cuenta con pisos de losa, mientras que las escaleras y el segundo piso ofrecen pisos de madera laminada. Disfrute del amplio patio privado, perfecto para entretenimiento al aire libre, relajarse o crear su propio refugio en el patio trasero. El garaje ha sido convertido en una habitación adicional, pero puede convertirse fácilmente de nuevo a su configuración original de garaje según sus necesidades. Amaretto ofrece amenidades comunitarias deseables, incluyendo una piscina y canchas de tenis, brindando a los residentes oportunidades de recreación y relajación. La propiedad necesita algo de cuidado y actualización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para compradores que buscan agregar su toque personal y construir capital. Con su diseño espacioso, ubicación deseable, amenidades comunitarias y espacio de garaje flexible, este townhouse tiene mucho potencial. El vendedor está muy motivado y listo para considerar ofertas. No pierda esta oportunidad, programe su visita privada hoy y imagine las posibilidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11855 SW 99th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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