Oficina en renta en 3700 Washington Street 500A, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12072531
3700 Washington Street 500A, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina médica compartida lista para usar
- Renovada en 2025 y disponible inmediatamente
- Incluye 3 oficinas privadas y estación de asistente médico
- Acceso a salas quirúrgica, nuclear y láser por uso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
TURNKEY SHARED MEDICAL OFFICE FOR SUBLEASE | HOLLYWOOD'S HOSPITAL DISTRICT
Excelente oportunidad para un practicante individual o profesional médico que busque espacio de oficina dentro de un entorno médico establecido. Totalmente renovada en 2025 y disponible para ocupación inmediata, esta oficina médica compartida brillante y moderna proporciona la infraestructura para comenzar a atender pacientes sin el tiempo y gasto de una construcción tradicional de oficina médica. El espacio disponible incluye 1 oficina privada del médico más 2 oficinas privadas adicionales que pueden servir como salas de examen o oficinas, junto con una estación de trabajo dedicada para asistente médico. El entorno compartido también brinda acceso a una área de recepción profesional, sala interior de espera/preparación de pacientes, 2 baños y cocina/área de descanso con estación de café y asientos. Disponible por separado y con precio por uso: sala quirúrgica, sala nuclear y sala de láser. Una entrada privada/traseera proporciona conveniencia y privacidad, mientras que el estacionamiento dedicado para médicos está disponible dentro de un garaje cubierto. El espacio listo para usar es ideal para un médico individual, especialista o práctica alineada con cuidado de adultos que busque un entorno clínico profesional con áreas comunes compartidas e infraestructura médica existente. Convenientemente ubicado en el corazón de Hollywood y a solo minutos de los principales hospitales y proveedores de salud, la propiedad ofrece una excelente ubicación para los profesionales que buscan establecer o expandir su presencia en el mercado de salud del sur de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3700 Washington Street 500A, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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