Casa adosada (townhouse) en venta en 34520 SW 191st Court, Homestead, FL 33034 con MLS-A12072539
34520 SW 191st Court, Homestead, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2025
- Suite de dormitorio en planta baja
- Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable
- Garaje para un coche + estacionamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta sofisticada residencia de esquina de 2025 en Century Park Square, que ofrece una ubicación privilegiada cerca de las Keys de Florida con acceso conveniente a Miami y los nuevos desarrollos circundantes, el comercio minorista y las oportunidades laborales en expansión. Esta casa moderna cuenta con un suite de dormitorio en la planta baja, abundante luz natural, cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto, un garaje para un coche más estacionamiento adicional y un patio privado cercado. Una excelente oportunidad para inversores, la propiedad está actualmente ocupada por inquilinos con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 23 de abril de 2027. Disfrute la ventaja de poseer una propiedad más nueva con ingresos de alquiler inmediatos en una de las áreas en crecimiento de South Miami-Dade. Residencia de esquina construida en 2025 que presenta ventanas de impacto, un dormitorio en la planta baja, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, garaje para un coche, estacionamiento adicional y un patio privado cercado. Ubicada en Century Park Square con acceso conveniente a la US-1, las Keys de Florida, Miami, tiendas, restaurantes y áreas de empleo en expansión. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos con contrato vigente hasta el 23 de abril de 2027, ofreciendo una oportunidad atractiva para inversores que buscan ingresos de alquiler inmediatos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 34520 SW 191st Court, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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