Terreno en venta en 7225 NW 84th Avenue, Medley, FL 33166 con MLS-A12072703

📍 7225 NW 84th Avenue, Medley, FL 33166

$7,950,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2.73 Acres de terreno industrial
  • Acceso rápido a la 826 (Palmetto) y Florida Turnpike
  • +330 pies de frente en NW 84th Ave
  • Propiedad con perímetro cercado y patio de desguace existente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Industrial Primario 2.73 Acres.....Oportunidad ideal para inversionista o usuario propietario. Perfecto para estacionamiento de camiones, almacenamiento industrial al aire libre, operador de alquiler de equipos o sitio de desarrollo industrial. En el corazón del condado de Miami-Dade. Acceso rápido y fácil a la 826 (Palmetto) y la Florida Turnpike vía NW 74th St, Zonificación M-1 (IU-3) (Industrial Pesado / Manufactura), +330' de frente (NW 84th Ave), perímetro de la propiedad cercado, patio de desguace de autos existente, proximidad cercana al aeropuerto, agua y alcantarillado municipal, ver folleto adjunto. Posible financiamiento del propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,950,000.00
Precio original en que se listó: $7,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $66.85
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $66.73

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 119,137 Sqft / 11068.19 m²
Dimensiones del lote e información: 2.73
Tamaño del lote en Acres: 2.73

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Uso Mixto
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso, Calle pública
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,823.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7225 NW 84th Avenue, Medley, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLORIDA FRUIT LAND COMPAN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 53 40 2.73 AC M/L FLA FRUIT LAND CO SUB PB 2-17 W396.20FT OF TRACT 19 LESS W35FT FOR R/W LOT SIZE 119137 SQ FT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2230150010190
Zonificación: 7100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 2:01 am
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Gables Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 84th
Número de Calle: 7225
Ciudad: Medley
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 18.4''
Longitud: W81° 39' 59.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072703 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072703
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