Apartamento en venta en 2280 E Preserve Way 204, Miramar, FL 33025 con MLS-A12072718

📍 2280 E Preserve Way 204, Miramar, FL 33025

$289,000.00
2 Dorm.
2 Baños
977 Sqft / 90.77 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en la comunidad con portón Residences at Miramar
  • Aproximadamente 977 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
  • Amenidades de estilo resort: piscina, clubhouse, gimnasio, canchas de tenis y área de juegos infantiles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad del segundo piso ofrece aproximadamente 977 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con un plano funcional y dormitorios de tamaño generoso. Disfrute de una ubicación conveniente en Miramar, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, Miramar Town Center y principales vías, incluyendo la I-75 y la Autopista de Florida. La comunidad ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, clubhouse, gimnasio, canchas de tenis y área de juegos infantiles. Una gran oportunidad para disfrutar de una comunidad bien ubicada con fácil acceso a todo lo que el sur de Florida tiene para ofrecer. Programa tu visita con Showing Assist.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 977 Sqft / 90.77 m²
Área Construida: 977 Sqft / 90.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,632.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2280 E Preserve Way 204, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $462.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Abierto, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: EL-AD RESIDENCES AT MIRAM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD RESIDENCES AT MIRAMAR CONDO UNIT 13-204 PER CDO BK/PG: 40504/1381
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514119AA2580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 4:26 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Amistad Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Preservación
Número de Calle: 2280
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18.3''
Longitud: W81° 42' 26.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072718 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072718
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