Apartamento en venta en 1000 Venetian Way 301/303, Miami, FL 33139 con MLS-A12072871
1000 Venetian Way 301/303, Miami, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de combinar dos residencias en una sola planta completa
- Plano conceptual disponible para inspirar la visión del comprador
- Vista panorámica sin obstrucciones sobre la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Ubicación privilegiada a minutos de Centro de Miami, Distrito de Diseño, Wynwood y South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Una oportunidad única!
Este plano combinado le invita a diseñar una residencia a gran escala adaptada a un estilo de vida sin compromisos.
Un plano conceptual está disponible para inspirar su visión (ver anexos).
Con una impresionante superficie de 3,840 pies cuadrados, esta oferta rara presenta un lienzo en blanco para crear una obra maestra a medida en toda la planta en las prestigiosas Islas Venecianas.
Al combinar sin problemas las Residencias 301 y 303, los compradores exigentes pueden adquirir una planta completa servida por una entrada de vestíbulo de ascensor privado seguro que garantiza una privacidad y exclusividad incomparables.
Situada directamente sobre las brillantes aguas de la Bahía de Biscayne, la propiedad ofrece vistas dramáticas e ininterrumpidas del icónico horizonte de Miami y de los vastos cuerpos de agua azules.
Vendida en conjunto como una adquisición de doble unidad (Números de folio: 01-3231-046-0020 y 01-3231-046-0220).
1000 Venetian Way Condominio, un enclave de primera que ofrece canchas de tenis, dos piscinas, un centro de fitness de última generación y seguridad las 24 horas, todo perfectamente ubicado a minutos de Centro de Miami, Distrito de Diseño, Wynwood y South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Venetian Way 301/303, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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