Dúplex en venta en 3788 SW 27th Lane, Miami, FL 33134 con MLS-A12073079

📍 3788 SW 27th Lane, Miami, FL 33134

$1,250,000.00
1,980 Sqft / 183.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran oportunidad de inversión y desarrollo
  • Propiedad mayor que el valor fiscal
  • Potencial para 2 casas adosadas de lujo
  • Ubicación conveniente cerca de Las Tiendas en Merrick Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de inversión / oportunidad de desarrollo. La propiedad es mayor que el valor fiscal. La oportunidad de redearrollar eventualmente en (2) casas adosadas de lujo que recientemente se vendieron por más de 1 millón de dólares por unidad. Ubicada convenientemente cerca de Las Tiendas en Merrick Park con fácil acceso a compras, restaurantes y Milla Mágica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $631.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 5:15 am

Medidas

Área Habitable: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Plano
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,443.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3788 SW 27th Lane, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DOUGLAS MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17 54 41 DOUGLAS MANOR PB 7-157 LOT 11 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 110 OR 18408-1667 1098 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141170020310
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 1:31 pm
Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 4:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 3788
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 22.5''
Longitud: W81° 44' 38.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073079 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073079
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