Casa en venta en 1510 SW 149th Terrace, Davie, FL 33326 con MLS-A12073203
1510 SW 149th Terrace, Davie, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de casi 7,000 pies cuadrados con techos de 18 pies
- Entrada con cascada y jardines mediterráneos
- Piscina de agua salada con spa y terrazas privadas
- Acabados de lujo: travertino, vidrio de impacto y accesorios de latón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada dentro del enclave ultra exclusivo con portón de Zona West, una colección íntima de solo 12 residencias privadas, esta extraordinaria residencia construida a medida representa una rara oportunidad de poseer una de las viviendas más refinadas arquitectónicamente de Florida del Sur.
Inspirada por la calidez moderna orgánica y la elegancia discreta, la residencia de casi 7,000 pies cuadrados (6,195 bajo techo) se encuentra en un terreno residencial aislado de 33,000 pies cuadrados, donde la arquitectura atemporal, los materiales naturales y la vida interior-exterior sin esfuerzo definen cada espacio.
Una llegada espectacular se despliega a lo largo de una entrada de coche extendida flanqueada por cascadas de agua, conduciendo a una propiedad donde los materiales atemporales y el diseño contemporáneo existen en perfecta armonía.
Enmarcada por jardines botánicos curados, paredes de enrejado de jazmín fragante y 12 árboles de olivo importados maduros, el acceso evoca la tranquilidad de un retiro mediterráneo privado.
Altos techos de 18 pies en todo el espacio de vida principal y la suite principal crean una sensación dramática de escala, mientras que paredes de vidrio de impacto de suelo a techo bañan los interiores con luz natural y conectan sin esfuerzo la casa con sus espacios de vida al aire libre inspirados en resorts.
Diseñada sin compromisos, cada acabado ha sido seleccionado intencionalmente: desde carpintería a medida, tratamientos de pared de diseñador y accesorios de latón sólido en toda la casa, hasta esculturas de ónix y candelabros de latón Kelly Wearstler.
Extensas cubiertas de travertino de suelo a techo definen los salones y comedores formales, anclados por una llamativa chimenea de travertino de 18 pies que presenta una instalación de llama de vapor de agua innovadora que sirve como un dramático centro arquitectónico.
La cocina de chef a medida es tanto un espacio de trabajo culinario como un entorno excepcional para el entretenimiento, con cuarzo Taj Mahal en toda la superficie, una mesa de comedor Taj Mahal incorporada, dos hornos Wolf, dos lavavajillas, refrigeración completa Sub-Zero y gabinetes a medida diseñados para la belleza y la función.
Las áreas de vida de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia los espacios de entretenimiento al aire libre cubiertos a través de amplias puertas de vidrio retráctiles.
Ofreciendo seis suites de dormitorio espaciosas más un espacio flexible versátil actualmente configurado como un estudio de Pilates y bienestar, la casa se adapta fácilmente a una oficina privada, salón de medios o alojamientos adicionales para invitados.
El ala principal es un santuario privado que presenta techos altos, baños separados inspirados en spa para él y ella, vestidores individuales inspirados en boutiques y un salón de maquillaje bellamente diseñado, completo con un tocador personalizado iluminado, todo terminado en travertino de suelo a techo y accesorios de latón premium.
La experiencia al aire libre rivaliza con la de un resort privado de cinco estrellas.
Un lanai cubierto con una cocina de verano totalmente equipada sobrevuela la piscina de agua salada calentada y el spa, rodeado por terrazas de entretenimiento expansivas y privacidad total.
Pérgolas maduras, paredes de enrejado cubiertas de jazmín y árboles de olivo importados crean un oasis aislado sin igual.
Completa el terreno una extraordinaria casa de juegos de dos pisos construida a medida, diseñada cuidadosamente para reflejar la arquitectura de la residencia principal.
Las comodidades modernas se han integrado sin problemas en toda la casa, incluyendo un sistema de audio Sonos para toda la casa y el patio trasero, vidrio y puertas con clasificación de impacto, tratamientos eléctricos de ventanas, muebles a medida de diseñador, chimeneas personalizadas y un garaje estilo sala de exposición con sistemas de paneles de vidrio de suelo a techo: un espacio excepcional para entusiastas automotrices que buscan exhibir vehículos preciados.
Meticulosamente diseñada, ejecutada sin fallas y presentada en una condición excepcional llave en mano, esto es más que una residencia: es una propiedad de legado donde la artesanía de clase mundial, la arquitectura atemporal y la vida estilo resort convergen en una de las comunidades privadas más codiciadas de Florida del Sur.
Los muebles de diseñador y piezas seleccionadas curadas pueden estar disponibles para su compra por separado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1510 SW 149th Terrace, Davie, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
