Terreno en venta en TBD NW Tbd 128 Avenue, Sweetwater, FL 33182 con MLS-A12073219
TBD NW Tbd 128 Avenue, Sweetwater, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sitio de desarrollo industrial de 0,95 acres en Sweetwater.
- Oferta incluye dos folios de 41.363 pies cuadrados y un programa conceptual para un almacén de 17.442 pies cuadrados.
- El almacén cuenta con dos bahías de 8.721 pies cuadrados, altura libre de 28 pies y 20 espacios de estacionamiento.
- Precio de oferta: 4.200.000 dólares.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sitio de desarrollo industrial de 0,95 acres en NW 128th Avenue y NW 17th Street en Sweetwater. La oferta incluye dos folios que suman aproximadamente 41.363 pies cuadrados y un programa conceptual actual para un almacén industrial/flex de 17.442 pies cuadrados, con dos inquilinos, con dos bahías de aproximadamente 8.721 pies cuadrados, altura libre de 28 pies y 20 espacios de estacionamiento. La propiedad está en pre-desarrollo. El tamaño del edificio, la configuración, las especificaciones, los permisos y el cronograma de construcción siguen sujetos al diseño final y a las aprobaciones gubernamentales. El vendedor no hace ninguna representación de que las mejoras conceptuales estén aprobadas. Los renderizados conceptuales, el plano del sitio actual y un pro forma de desarrollo están disponibles para revisión. Ofrecido a 4.200.000 dólares.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad TBD NW Tbd 128 Avenue, Sweetwater, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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