Apartamento en venta en 1830 SW 81st Avenue 4211, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12073258

📍 1830 SW 81st Avenue 4211, North Lauderdale, FL 33068

$129,900.00
1 Dorm.
2 Baños
830 Sqft / 77.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Cocina actualizada con pisos de losa
  • Comunidad segura con portón, piscina con calefacción y amplio estacionamiento
  • Ubicación céntrica cerca de compras, restaurantes, entretenimiento, escuelas y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en Courtyard of Broward. Pintado recientemente, cocina actualizada con pisos de losa, el resto del apartamento cuenta con pisos laminados de alto tráfico y mucho espacio de armario. Ubicado en el corazón de Broward, Courtyard of Broward es una comunidad segura con portón que ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Los residentes disfrutan de una piscina con calefacción, amplio estacionamiento y un entorno acogedor y bien mantenido, ideal para profesionales y familias. La propiedad está convenientemente situada cerca de opciones de compras, comidas y entretenimiento, con fácil acceso a carreteras principales y transporte público. Cerca de escuelas e instalaciones médicas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,900.00
Precio original en que se listó: $129,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 830 Sqft / 77.11 m²
Área Construida: 830 Sqft / 77.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,474.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 SW 81st Avenue 4211, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Otro
Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS OF BROWARD CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COURTYARDS OF BROWARD CONDO UNIT 4211 PER CDO BK/PG: 8183/780 AKA PHASE IV
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111BC2460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Direct Realty Solutions
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 4211
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 17''
Longitud: W81° 45' 53.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073258 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073258
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