Oficina en renta en 359 10th Street, Lake Park, FL 33403 con MLS-A12073402

LO DESTACADO:

• Disponible para arrendar con opciones flexibles de 3,000 a 3,700 pies cuadrados.
• Situado en una esquina prominente con fuerte visibilidad a lo largo de la Calle 10.
• Edificio de ±6,624 pies cuadrados sobre lote de 0.35 acres.
• Últimas mejoras: techo nuevo con garantía transferible y dos nuevas unidades de climatización (3 y 5 toneladas).

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponible para arrendar con opciones flexibles de aproximadamente 3,000 a 3,700 pies cuadrados. Llame para obtener detalles de precios. Situado en una esquina prominente, esta propiedad ofrece una oportunidad rara para adquirir o arrendar un activo comercial versátil en el corazón de Lake Park. El edificio de ±6,624 pies cuadrados se ubica sobre un lote de 0.35 acres, ofreciendo fuerte visibilidad y fachada a lo largo de la Calle 10, ideal para negocios que buscan exposición y accesibilidad. Un área exterior bien mantenida añade flexibilidad para operaciones o uso por inquilinos. Ubicado a una cuadra del cruce señalizado de Park Avenue y Old Dixie Highway, el sitio se beneficia de un flujo constante de tráfico y conectividad a los corredores comerciales y residenciales cercanos. El edificio está limpio, bien mantenido y adaptable a una amplia gama de usos bajo la zonificación de Lake Park, apoyando usos amigables con peatones y que sirven al vecindario. Usos permitidos incluyen pero no se limitan a: cuidado de mascotas, panaderías, salones de belleza, oficinas, venta al por menor, estudios, bancos, médico/dental y reparación de equipos pequeños. Dentro de dos cuadras de un importante desarrollo de uso mixto con 595 unidades residenciales, un garaje público de estacionamiento y estacionamiento dedicado, la propiedad está posicionada para beneficiarse de un mayor flujo peatonal y crecimiento a largo plazo. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo con garantía transferible y dos nuevas unidades de climatización (3 y 5 toneladas), minimizando los costos de capital a corto plazo. También disponible para venta con opción de financiamiento del vendedor.