Apartamento en venta en 8620 N Sherman Circle 306, Miramar, FL 33025 con MLS-A12073435
8620 N Sherman Circle 306, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños con balcón con vista a la piscina
- comunidad amigable para inversores sin restricciones de alquiler ni edad
- pisos de vinilo y losa, lavadora y secadora dentro de la unidad
- seguridad 24 horas, estacionamiento para invitados y excelente ubicación central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Beautiful 2BR/2BA unit with a balcony overlooking the pool, offering an excellent opportunity for both homeowners and investors.
Investor-friendly community with no rental restrictions and no age restrictions - unit can be rented immediately after purchase.
Features an updated kitchen with stainless steel appliances, beautifully renovated primary bathroom, vinil and tile flooring, and washer & dryer inside the unit.
Located in a gated community with 24-hour security and plenty of guest parking.
Excellent central location near the Miami-Dade County line, with quick access to the Turnpike, major highways, shopping malls, restaurants, stores, businesses, and everyday conveniences.
A great combination of location, rental flexibility, and investment potential!
Traducción literal y completa al español:
Unidad de 2 habitaciones y 2 baños con balcón con vista a la piscina, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores.
Comunidad amigable para inversores sin restricciones de alquiler ni edad; la unidad puede alquilarse inmediatamente después de la compra.
Cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, baño principal remodelado bellamente, pisos de vinilo y losa, y lavadora y secadora dentro de la unidad.
Ubicada en una comunidad con portón con seguridad 24 horas y mucho estacionamiento para invitados.
Excelente ubicación central cerca de la frontera del condado de Miami-Dade, con acceso rápido al Turnpike, carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, tiendas, negocios y comodidades cotidianas.
¡Una gran combinación de ubicación, flexibilidad de alquiler y potencial de inversión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8620 N Sherman Circle 306, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
