Apartamento en venta en 13701 SW 12th Street 311A, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12073484
13701 SW 12th Street 311A, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua con balcón cerrado
- Ubicación en el tercer piso con vistas tranquilas al agua
- Comunidad 55+ con portón y amenidades de resort
- Unidad lista para mudarse con acabados clásicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en Suffolk, el nuevo pueblo dentro de Century Village Pembroke Pines, esta residencia frente al agua de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece una maravillosa combinación de ubicación, conveniencia y potencial. Ubicada en el tercer piso entre la escalera y los ascensores. Disfruta de tranquilas vistas al agua y un balcón/cámara de pantalla cerrado que extiende el espacio habitable y proporciona un lugar cómodo para relajarte todo el año. La unidad está en condición limpia y lista para mudarse con acabados clásicos; disfrútala tal como está o actualízala gradualmente para reflejar tu propio estilo. Nueva lavadora y secadora dentro de la unidad añaden comodidad diaria, mientras que las persianas de acordeón en toda la propiedad proporcionan protección contra tormentas. Idealmente situada en el tercer piso con la piscina de Suffolk directamente frente al edificio. Century Village Pembroke Pines es una comunidad 55+ con portón y calificada HOPA, conocida por sus extensas amenidades recreativas al estilo de resort. Los residentes disfrutan de un club de 135,000 pies cuadrados, piscinas interiores y exteriores climatizadas, instalaciones de fitness, teatro con entretenimiento en vivo y películas, tenis, pickleball, billar, salas de cartas, biblioteca, clubes, clases, senderos para caminar, pesca, áreas de picnic/BBQ y transporte comunitario conveniente. La asociación está haciendo una contribución de reserva muy sustancial. El presupuesto 2026 contempla aproximadamente $520,260 en transferencias anuales de reserva, consistentes en aproximadamente $490,459 en reservas SIRS y $29,801 en reservas tradicionales. La presentación aprobada del presupuesto indica específicamente que las tarifas de mantenimiento no cambian, no hay cargo separado de la asociación maestra a través de Suffolk I, no hay cargo adicional separado como tarifa de estacionamiento/puerto, y no hay evaluación especial continua que requiera notificación de pago.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13701 SW 12th Street 311A, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
