Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 2215, Miami, FL 33130 con MLS-A12073593
350 S Miami Avenue 2215, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio, 1 baño
- comunidad con portón en el corazón de Brickell
- piscina en la azotea con vistas al horizonte
- ubicación frente al río con acceso directo a restaurantes y espacios al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Brillante y espaciosa residencia de 1 dormitorio, 1 baño en una comunidad bien mantenida con portón en el corazón de Brickell. Este condominio lleno de luz presenta una planta abierta, abundante luz natural y vistas panorámicas del horizonte de la ciudad. Disfrute del estilo de vida definitivo de Brickell a pocos pasos de Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial, compras, cafés, entretenimiento, MetroMover, Metrorail y autopistas principales. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina en la azotea con impresionantes vistas al horizonte, un spa de servicio completo con sauna, un gimnasio de última generación, una cancha de pickleball cubierta, una sala de juegos para niños y más. La vibrante ubicación frente al río ofrece acceso directo a restaurantes, tiendas y espacios al aire libre. Comunidad que permite mascotas con áreas verdes bellamente mantenidas y senderos para caminar. Idealmente ubicada junto a las futuras Faena Residences, añadiendo prestigio, valor a largo plazo y un potencial de crecimiento excepcional. Excelente oportunidad para una residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión en uno de los barrios más deseables y de más rápido crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 2215, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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